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sábado, 16 de marzo de 2019

UN NUEVO REPORTAJE PARA LA RADIO TV JAI

Hola amables lectores.

os doy, el link por si desean escuchar otra colaboración del autor, a la prestigiosa radio TV Jai, de Buenos Aires.

Como siempre estaré atento a vuestros comentarios, que desde ya agradezco.

Este es el link: picar acá. 

Tener paciencia porque tarda unos instantes en descargar!

Saludos cordiales y Gracias!.

Fernando Weissmann


 

viernes, 8 de marzo de 2019

LA INUTILIDAD CREADORA o QUE PASA CUANDO?


QUE PASA CUANDO TE QUEDAS EN BLANCO?

Es normal que ante un nuevo proyecto, frente a la pantalla (antes el tablero), no tengamos idea de cómo empezar.

Las soluciones frente a ésto son variadas.

Les cuento alguna de mis experiencias, sin que esto signifique ninguna receta, pero si un modesta forma de encarar esto momentos de duda: es sólo la transmisión de experiencias vividas y sufridas.

S.O.S. Estamos en blanco!
En general, lo que solemos hacer primero es buscar alguna referencia específica en revistas o libros.

Muchas veces también sucede que, viendo otro proyecto cualquiera, aparece la "idea madre".

Nos produce un envión inmediato, necesidad de pasarlo a planos y resolvemos el Proyecto en un santiamén.

No me refiero a los detalles. Hablo sobre lo que denominábamos "el partido", es decir la idea rectora. 

De los detalles nos ocuparemos luego, cuando entremos en esa etapa. Suelen ser temas de importancia menores, de relleno y que en general los puede resolver cualquier miembro del Despacho y nosotros, verificarlos y si cabe encauzarlos a lo que nuestra experiencia indique.

Una vez que encontramos el "hilo", todo transcurrirá con normalidad y en los tiempos lógicos.

No es de preocuparse que no tengamos respuestas inmediatas, o no se nos ocurra nada o no tengamos algo previsto ideas con anterioridad para solucionar este proyecto.

A veces, lo que nos pidan los Clientes como más sencillo, nos da vueltas en la cabeza y no lo podemos resolver. Y nos parece mentira.
La duda resuelta; siempre hay solución

Sea el diseño de un edificio o de un cenicero, da igual. Cuando las ideas no vienen no debe ser tema de preocupación relevante; es sólo un alto en el desarrollo de nuestro hemisferio activo. De ahí mi "lucha" por despertar la otra mitad, que colabora muy poco con su parte gemela.

Les sucede lo mismo a los escritores, cuando les da el "síndrome de la pagina en blanco" y suponen que no podrán empezar el libro o el artículo que deben escribir.

Hay veces que cambiando el panorama, pensando en otra cosa, saliendo a caminar, inclusive diseñando algo que nada tenga que ver, sea útil o no y volviendo al tema esencial, logramos encarar una resolución.muy práctica. En general los Arquitectos no conocemos el sentido de la "inutilidad creadora" (*)

Asimismo puedo proporcionar con todo agrado el Power Point sobre este tema, que creo puede serles de gran utilidad, simplemente solicitándolo a mi correo

Muchas gracias y hasta el próximo post!

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(*)Si este tema os interesa sugiero ver mi página en Internet   







lunes, 18 de febrero de 2019

DOS REPORTAJES AL AUTOR


 REPORTAJES AL AUTOR SOBRE COHOUSING Y COWORKING

  Apreciados lectores:


Reportajes realizados al Autor en: Televisión y Radio Jai, Febrero  del 2019 / Argentina


https://photos.app.goo.gl/61ScEhFpWbQ7HdDYA


Otro reportaje a emitir el 24 de febrero en Television y RadioJai Argentina


https://www.facebook.com/fweissmann/videos/10218017419858130/

Si picando en el link rojo o azul, no se abren, favor de copiarlo en la barra del Navegador y esperar un poquito. Tarda en cargar.

Pueden comentarlo en todas las circunstancias. 

Saludos cordiales y muchas gracias!




viernes, 15 de febrero de 2019

EL REGALO ENVENENADO

Se que en muchas profesiones sucede.
No te tientes, ni lo recibas

Escribi tiempo atrás sobre alguna situción de éste tipo que me había sucedido en el ejercicio de mi vida profesional.

LAS COMISIONES 

Es un tema del que nadie quiere hablar.

Por ejemplo

Los médicos reciben "premios" o "estímulos" de la industria que fabrica el remedio XXX si los receta frecuentemente a sus pacientes. Esto se verifica en la hoja de compras de las Farmacias de la zona.
Tambien reciben alguna participación de los laboratorios de las analíticas que recetan. Y en otras actuaciones.
Viajes a "Congresos" en zonas de playas, etc. Otras veces electrodomesticos o dinero en cuenta directamente o en efectivo. 

Los Arquitectos, lo reciben de otras formas y hablo por las ofertas que recibí en mi historia profesional como "premio" si prescribia tal o cual material... 

En Obras de Oficinas, :-"si pones nuestros muebles, te amoblamos el Despacho"... 
De fabricantes de grifería y gremios industriales varios: viajes y/o efectivo, o inscripción en Congresos con tu pareja y gastos pagos...Siempre el regalos es un porcentual sobre el monto del trabajo.

Trato con este artículo, de advertir las consecuencias y ser útil a los jóvenes Arquitectos y a los no tan jóvenes...

No acepten nunca.

Por favor: no se les pase por la cabeza decir que si, a estas tentaciones, porque el precio a pagar es mucho más caro que la comisión o el regalo que te ofrezcan. Se pierde ni mas ni menos que la libertad y la decisión en la Dirección de Obra, porque: -¿cómo le dices a alguien que te hizo ese "regalo envenando" que tiene que hacer el trabajo de nuevo, porque quedó mal o que el material que puso no es el que figuraba o que no tiene la calidad suficiente?

El regalo envenenado
Quedas atado de pies y manos y además impotente ante los errores que el industrial que te "compró", nunca arreglará. Aceptar esos regalos envenenados te quita toda la autoridad en la Obra. Y estos temas van de boca en boca hasta que te conviertes sin darte cuenta, en un comisionista más.

Hay empresas más "sutiles", que te comentan en voz baja, cuando te entregan el presupuesto:"- recuerde Arquitecto que hemos puesto un 5% más que de destinará a su Despacho, una vez acabemos los trabajos...."

Y no les cuento, si de esto se enterara la Propiedad que te contrató. Sería tu final.

Por eso, Colegas, a portarse bien; a mantener la integridad y la capacidad de llevar la Obra a buen final. 

No aceptemos NUNCA regalos, ni comisiones, ni participaciones de ningun tipo. Evitemos a toda costa ser el triste hazmerreir de la Construcción. Nuestra ganancia está en los Honorarios y en ningun otro lado.

Además, es mucho mejor dormir tranquilo...

jueves, 7 de febrero de 2019

El misterio de los Proyectos

SECRETOS DE LOS ARQUITECTOS
LA "ORIGINALIDAD"

Nunca se preguntaron los colegas de dónde vienen las ideas frente a un proyecto que nos encargan?
Si nunca se lo preguntaron (cosa poco probable) es momento de reflexionar sobre ello.
  1. de la charla con los clientes, ya se van formando imágenes. Incluso alguna secuencia volumétrica.
  2. esas imágenes no se forman en nuestra cabeza de manera espontánea y libre. Surgen de nuestra formación y aprendizaje académico, donde hicimos infinidad de proyectos para diferentes destinos. Grandes edificios, pequeños barrios, casas unifamiliares, centros cívicos y comerciales, arquitectura hospitalaria...y muchos más temas.
  3. En nuestro cerebro, quedaron mal que nos pese, la mayoria de esas formas guardadas, esperando salir de esos cajones, que pensábamos cerrados para siempre y bajo 4 llaves. 
  4. Están tambien la documentación gráfica, los libros, las exposiciones, las revistas de arquitectura.   
Es decir que cuando nos lanzamos a dibujar sobre el papel o la pantalla, venimos con un recuerdo o con un bagaje de imágenes tal vez no conscientes, pero existentes y archivadas en esa parte de nuestro cerebro donde fueron a parar todo lo que nos enseñaron.

Calatrava 1. ¿Y....?
Calatrava 2. ¿Y...?
Podremos hacer variantes más o menos originales, más o menos imaginativas, podremos usar la geometría de manera más o menos elaborada, pero pienso que siempre hay un antecedente en algún sitio de la historia de la arquitectura que es el que usamos consciente o inconscientemente para la resolución de ese proyecto.
Es por eso que no creo demasiado en las originalidades, especialmente las formales, a partir del siglo XX.
H   
Hay un lema que se dice en todas partes, como que "todo está inventado..." y es bastante cierto. 

Existen sin embargo Arquitectos que utilizan conceptos formales poco usados (por mencionar dos: Calatrava y la Arqª Zaha Hadid recientemente fallecida). 

Uno se pregunta viendo esas obras, ¿qué aportan al conocimiento ese concepto de "originalidad formal"? Qué resuelven? Qué proponen para que mejore el uso de ese espacio; de ese habitat. 

Zaha Hadid 2. ¿Y?...
Zaha Hadid 2. ¿Y?....
Es por eso que en lo personal, le doy muy poca importancia a esos planos retorcidos, esos obeliscos giratorios que deberian funcionar y rara vez lo hacen.

Mi llamado es a que pensemos con humildad y primero: con qué contamos para resolver el problema que nos plantea nuestro Cliente. Funcionalmente, antes que estéticamente.

O que ambas vías tengan recorridos paralelos y no nos quedemos al final, pensando:-¿para que servirá ese edificio?. 
Esta pregunta que parece retórica se la están haciendo todavía en algunas obras de ambos Arquitectos. Y no es precisamente esa una buena pregunta frente a una obra que debería ser entendida al sólo verla
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EL CUENTO DE LA VIVIENDA SOCIAL en ESPAÑA



En España, es habitual que dentro de algún período de gobierno, y en general antes de elecciones, se destinen ingentes partidas del presupuesto, para la realizacion de VIVIENDAS SOCIALES.
Se tratan de edificios en altura, de superficie adecuada, de terminaciones muy justas, que luego de adjudicadas, en actos públicos, se adjudican por sorteo o algo parecido.

Típico conjunto de edificios de Vivienda Social
La autoridad del Ayuntamiento (Municipalidad), en un emotivo acto, hace entrega de las llaves a los nuevos inquilinos, que por su condición economica, llegan raspando a poder pagar lo que se denomina"Alquiler Social". Como son alquileres de larga duración, los habitantes, mejoran todo lo que pueden sus apartamentos, para vivir como se debe. Con un gran esfuerzo, en general personal.

Tal como dije, se trata de viviendas sociales, construídas con lo mínimo, gastando muy poco en los materiales y las instalaciones y con la clara intencion de recaudar votantes del partido político del Alcalde o Alcaldesa para las próximas elecciones. La duración en condiciones de los edificios es un coyuntura poco considerada.

Hasta hace unos años, esos contratos de alquiler a precios bajísimo en edificios ubicados en zonas de relativa calidad, duraban años y a veces, los inquilinos originales eran reeemplazados por los hijos cuando los padres (originales inquilinos iniciales) desaparecian...

Esta idílica situacion, terminó hace unos años en Madrid, cuando una Alcaldesa (casualmente esposa de un ex Presidente), tomó la decisión de sacar esos edificios del patrimonio del Ayuntamiento y proceder a su venta, "casualmente" a Fondos Internacionales, que compraron los edificios a precio vil o de ganga. Claro con los inquilinos dentro. A esos Fondos se los bautizó con el nombre de Fondos Buitre.
Otro ejemplo de Vivienda Social

Inmediatamente, estos nuevos Propietarios enviaron cartas a cada apartamento social, avisándoles del cambio de casero, y que a partir de ese momento, el alquiler se duplicaba o a veces más. Aclaremos que para ese entonces ya el barrio o el pueblo donde se habian contruido los edificios de "Vivienda Social" habia crecido y se habría convertido tal vez en un barrio guapo, con comercios y bien montada infraestructura de transportes.

Pero los inquilinos... no tanto. El cambio de precio de la vivienda generó actos inútiles para tratar de detener estos abusos, abandono de los pisos, manifestaciones con carteles pintados sobre sábanas, suspensión de pago del alquiler por imposibilidad económica de los afectados, okupación posterior de los pisos, destrozos, etc.

La idea de estos fondos Buitre es la venta a precio de mercado de estos apartamentos contruidos con lo justo. Un negocio redondo. Es de suponer que tambien sería negocio presuntamente, para los autores de estas ideas (Alcaldes, Alcaldesas), por comisiones y otros obsequios por parte de los Fondos Buitre.

Esto es lo que sucede en España (especialmente en Madrid), con la vivienda "Social". Como se comprende fácilmente, hay políticos que de cualquier tema, montan negocios y comisiones que hacen que sus patrimonios se geometricen en poco tiempo. 

Hasta el próximo post!



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lunes, 14 de enero de 2019

MUERTE DE LOS PROYECTOS



A DONDE VAN A PARAR?


A lo largo de la carrera profesional, nos habrán pedido decenas o centenares de proyectos.
Grandes, medianos, pequeños, minúsculos. Decoraciones, reformas, edificios, Hospitales, Hoteles, etc

Muchos de esos se llevaron AFORTUNADAMENTE a la práctica. (* ver nota al final)

Por motivos personales, estuve estos días, tirando a la papelera carpetas de proyectos que hice ya hace muchos años. .
Los muchos anteproyectos que finalmente no se hicieron, tal vez, los entregué a los Clientes que me los pidieron y nunca más los vi. Seguramente, luego de un tiempo prudencial, los que yo tenía los habré destruído.

No voy al tema de la pérdida económica que produjeron. No es ese el fondo del artículo.

Voy (tal vez estaré melancólico), al tema de a dónde habrán ido a parar!.

Cuando fallece nuestro perro, compañero inseparable de muchos años de nuestras vidas, pensamos que se fueron a algún sitio, donde cuando no estemos más en la tierra, tal vez podamos reencontrarlos. Al menos esa es mi idea, para conformame de una ausencia definitiva. Pienso que estarán esperándome y que cuando me vean vendrán contentos moviendo la cola a saludarme.

Es un sueño o una ilusión. Seguramente infantil, ficticia y conformista. Una manera de no sufrir pensando que la pérdida es definitiva.

Pero, vuelvo al tema: ¿ dónde quedaron y estarán las horas de los centenares de proyectos en que nos pusimos a trabajar febrilmente y que no se realizaron?. Al menos con nosotros.

No se si exagero pero, es más o menos como esos embarazos que no llegaron a buen término y de los que nadie quiere acordarse. Se perdió desgraciadamente el ser que venía en camino.

Muchos, durante esa época, odiamos a los Clientes que nos engañaron y embaucaron para hacerles algo que despues olvidaron, o no se hizo. Al menos con nosotros. Tal vez, con otros Arquitectos.

Nosotros perdimos el proyecto, el tiempo y la posibilidad de ganar para nuestro sustento en esos tiempos. 

Me pregunto si los que se hacen cargo de estas "pérdidas", fuesen los mismos que hacen desaparecer los embarazos fallidos. 

Yo sé que no son los mismos...

Pero la pena que da, el sentirse engañado en tus expectativas, es comparable al de la pareja que se esperanza con la llegada de un nuevo ser y... fracasa.

Para nosotros, los Arquitectos, los Diseñadores, estos "abortos indeseados", nos hacen sufrir algo muy parecido al de la madre que tiene orgullosa en su barriga un niño que finalmente no nacerá...

Pido disculpas por la disgresión, pero cuando se llega a cierta etapa de la profesión, uno se pregunta cosas que en el fragor del combate por la vida, ni las teníamos en cuenta. 

Es una apelación sentida, a algo en lo que pusimos, aparte de tiempo y conocimientos, ILUSION.

Una palabra muy importante, especialmente cuando se pierde.

Hasta el próximo post y muchas gracias. 

(*) se pueden ver, si lo desean, muestras de algunos en mi página www.arquitectoweissmann.com 

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